河北公寓优缺点，雄安新区单身公寓优缺点！

[摘要]河北公寓优缺点，雄安新区单身公寓优缺点！雄安新区公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，雄安新区复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解雄安新区养老公寓具体的优势不足有哪些？

河北公寓优缺点，雄安新区单身公寓优缺点！河北不仅房价高，在全国XG城市中，它的买房要求也是几乎醉高的，例如外地人想在雄安新区买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。河北公寓优缺点，雄安新区单身公寓优缺点！那么，雄安新区酒店式公寓房子有哪些？我们先来了解雄安新区单身公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、雄安新区单身公寓优缺点！

河北雄安新区公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

雄安新区的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于雄安新区很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此雄安新区市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

雄安新区众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

雄安新区酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

雄安新区公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、河北公寓优缺点！

1、河北买房无论自住还是touzi，买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果河北买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房产的抗风险能力。

2、在河北雄安新区买房，尤其是刚需买房，选地段应该重点注意这些方面：河北雄安新区小区周边的交通环境、生活设施配套，比如超市、商场等。建议在经济实力不是很强的情况下，首先考虑交通因素。不仅上下班出行压力小，想去哪儿都很方便。

3、发达国家居民资产结构中，主要包括不动产、金融资产、经营性资产，且楼市占比往往不足30%，但中国居民家庭80%的家庭资产是楼市，金融资产只占10%左右。之所以如此，是因为很多touzi渠道并不像不动产这么靠得住。把钱存在银行会慢慢贬纸，河北雄安新区楼市具有一定的抗通胀功能，有闲钱就在雄安新区买房自然就成了很多人的第一选择；

小编结语： 以上就是为大家介绍的《河北公寓优缺点，雄安新区单身公寓优缺点！》全部内容了。 河北买房的时候，手中的资金是有限的，所以在选择的时候，可以舍弃一些目前不用的配套资源。在河北买房之前，也要看看开发商的资质，尤其是小开发商，风险大，套路多。一定要注意开发商的相关证件，检查五证是否齐全，也要注意鉴别证件的真伪。随着中国房地产价格的上涨，河北土地的价格也水涨船高。